- El presupuesto para la construcción de la cafetería se estima en 405.891 €, mientras que para la fase de explotación el valor estimado asciende a 9,8 M€
- El plazo global del contrato de concesión es de 20 años, de modo que la primera fase, de diseño y ejecución de las obras de rehabilitación y acondicionamiento del edificio, tiene un plazo de 12 meses, y la segunda, de explotación de la cafetería, será de 19 años
La Xunta ha recibido una oferta para el contrato de construcción y concesión de una cafetería en el antiguo edificio de la panadería, en el ámbito PS5 de los terrenos de la ETEA en Vigo, presentada por Manuel Lago Chapela.
La dotación de esta cafetería se enmarca en el compromiso de la Xunta para recuperar estos terrenos de la antigua Escuela de Transmisiones y Electricidad de la Armada para la ciudadanía de Vigo. Se trata de una propuesta orientada a la dinamización social de este entorno, como nuevo punto de encuentro y mirador en esta zona emblemática, con vistas a la playa de A Punta y a la ría de Vigo.
El proyecto supondrá la renovación de la estructura interior, el suelo y la cubierta del edificio para lograr un espacio polivalente y energéticamente eficiente, y contará en su exterior con una terraza cubierta, una barra alta exterior y otra terraza descubierta, acompañadas de jardines que integrarán el conjunto en el paisaje marítimo.
El contrato tiene dos fases y no implica compromiso de gasto para la Administración. Así, la futura concesionaria asumirá en la primera fase el diseño y ejecución de las obras de rehabilitación y acondicionamiento del edificio, con un presupuesto estimado de 405.891 €. Y, en la segunda fase, de explotación de la cafetería, el contrato tiene un valor estimado de 9,8 M€. Como contraprestación por el uso de bienes públicos, el concesionario deberá abonar un canon de explotación mínimo anual de mil euros (1.000 €).
El plazo global del contrato de concesión es de 20 años. La primera fase, de diseño y ejecución de las obras de rehabilitación y acondicionamiento del edificio, tiene un plazo de 12 meses, y la segunda fase, de explotación de la cafetería, un plazo de 19 años.
En la evaluación de las ofertas para el contrato se tendrán en cuenta, además de los criterios económicos (el canon propuesto), la calidad de la propuesta, centrada en el proyecto, la memoria y las medidas de impulso demográfico, es decir, su enfoque social.
En los terrenos de la antigua ETEA, la Xunta tiene en ejecución en este momento la urbanización del ámbito autonómico, el PS6, con una inversión de 4,8 M€, y tiene firmado el convenio para actuar en el PS1, con un compromiso de inversión de 10,5 M€.
